莆田高铁新城添新地标！总投资169亿元文创产业园竣工
莆田高铁新城传来好消息——总投资16.9亿元的莆田文化创意产业园正式竣工验收。 这座集文化创意、商务办公、休闲娱乐于一体的产业综合体，即将投入运营，成为展示城市魅力的全新窗口。
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从莆田当地媒体报道中可以看到，位于莆田火车站旁边、莆田市会展中心一侧 的莆田文化创意产业园，建筑外观以白色为主色调，流线造型如海浪。
产业园总建筑面积14.12万平方米，包括2幢12层酒店建筑、1幢12层办公楼建筑、1幢5层酒店配套建筑，以及园内配套的道路、广场、绿化工程等。
值得关注的是，这一项目竣工验收与招商进驻同步推进。作为项目业主，莆田市国投集团发力精准招商，目前已有美豪丽致酒店、尚萌（厦门）信息科技有限公司进驻。
国内知名酒店品牌——美豪酒店集团旗下的美豪丽致酒店是中高端连锁酒店品牌，风格为精致优雅的轻奢格调。酒店落户产业园B栋，配备250间客房，拥有餐厅、会议厅、宴会厅等，可以充分满足市民、游客与企业的多元需求。旅客下高铁后，可便捷入住。
尚萌（厦门）信息科技有限公司主要提供客服中心服务等。位于产业园A栋、C栋的莆田尚萌基地，规划约2000人用工规模，现已完成约500人用工招聘及培训。 值得一提的是，这里将为残疾人提供多元化的就业岗位和职业规划。
对于产业园区余下空间，市国投集团积极筹划引进部分体育业态项目，奋力实现“满园”目标。
位于莆田火车站旁边、莆田市会展中心一侧的莆田文化创意产业园（摄影/蔡昊）
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园区强则产业兴，只有满园春色，才能满城精彩。 莆田文化创意产业园投用即交付，是落实莆田市“园区20条”政策的又一成果。
纵观近期报道，莆田正以“园区20条”为支点，围绕不同产业需求，盘活存量资源，打造差异化的园区特色品牌，形成你追我赶、竞相发展、梯次支撑的良好态势。
比如，秀屿区推动产业集聚发展，积极打造“五小微园区”，联东U谷小微园区已成功招引41家企业入驻，一期入驻率超99%；鲍鱼科技（现代食品）产业园与7家企业达成入驻协议，入驻面积超5.42万平方米；工艺美术小微产业园A区已有双龙包装、莫拉彩实业等15家企业签约预订。城厢区探索点状式、组团式产业空间形态，布局建设中电科创城产业园、“专精特新”产业园、东海鞋服科技产业园、富力智造产业园、太湖新型功能材料产业园、德濠智能制造产业园等多个特色园区，拓展产业集群发展空间。
观察苏州、上海等地的优质产业园区，往往布局有很多特色园。苏州工业园中，纳米城从“零基础”变成“千亿级”，相关企业近1300家，产值突破1550亿元。
特色园区让企业之间的关系从物理结合转变为化学融合，形成良好的产业生态，助力企业向下扎根、向上生长。
观他山，悟己道。以精立业、以特求强、以新赋能，有助于莆田构建起更具竞争力的现代产业体系，让匠心智造产业新城迸发无限活力。
联东U谷·秀屿数智健康产业港（摄影/蔡昊）
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莆田文化创意产业园落子高铁新城，与市委市政府“港产城融合发展”的战略部署高度契合。
建设高铁新城是市委、市政府部署实施的一项重大举措，是莆田城市发展的大战略、大方向。莆田市2025年国民经济和社会发展计划提出，以高铁站为核心，引流激活会展商圈，打造休闲娱乐目的地。
仅与莆田市会展中心一路之隔的莆田文化创意产业园，将加持会展商圈，助力把火车站客流转化为商业流量，并为高铁新城建设注入新动能。
中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，部署推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。作为莆田城市重要组成部分的高铁新城也迎来新的发展机遇。
不久前，莆田市委书记付朝阳、市长戴龙成调研高铁新城建设，提出站位全局、保持定力，系统谋划、久久为功，推动新城老城联动发展、港产城融合发展。
当前，莆田高铁新城坚持成熟一片、推进一片，滚动实施公共服务、基础设施等项目。通过木兰溪南岸全域土地综合整治试点工作，在有效保护农耕肌理、修复生态基底的同时，为城市更新、产业发展释放大量空间。加快打通主城区、高铁新城和临港区域交通动脉，八二一街南伸工程永嘉街二期冲刺9月前主线通车；湖滨南路计划6月底完工。此外，荔城区新度片区、黄石镇沙坂片区棚改项目一期相继竣工交付，二期项目也在有力有序推进当中，越来越多群众住上新居。
一个个项目的落地，正是莆田城市发展的动力和后劲所在。如今，莆田牢固树立“项目为王”理念，坚持大抓项目、抓好项目，一步一个脚印把“施工图”变成“作战图”、转化为“实景图”，以项目之“进”聚起高质量发展之“势”。
高铁新城（摄影/蔡昊）
一子落，全盘活！莆田园区大有文章可做
立冬已过，天气骤凉，莆田各地抓发展、拼经济却“热气蒸腾”。
媒体报道，11月7日，市委书记付朝阳深入仙游县、秀屿区，实地调研园区工作，并主持召开座谈会听取意见建议，共谋园区高质量发展的思路举措；市长戴龙成深入荔城区、城厢区，实地调研企业生产经营、重点项目建设、产业园区等情况。
两位地方主官同一天的调研重点都是园区，凸显了园区在经济发展中的重要地位。他们“把脉”园区，不仅看建设情况、谈目标愿景，更重要的是确立了“旗帜鲜明发展实体经济，抓产业、抓招商、抓项目，尤其把园区作为主要载体来抓，做大做强、做出特色”的发展思路。
莆田园区，大有文章可做。
2022年以来，一批质量高、效益好、带动性强的产业类项目先后在莆田落地，其中包括紫京新能源科技三元前驱体项目、 2×100万吨/年碳三资源综合利用项目、荔城区鞋材加工集中区、 富力智造产业园等4个超百亿大项目、好项目。图为富力智造产业园项目建设现场。（摄影/林罗晓）
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园区是莆田发展实体经济的重要平台，是产业项目建设的主阵地，是创业创新创造的主战场，在推动经济高质量发展中发挥着关键作用。根据相关机构测算，园区经济已占全国GDP比重近四分之一。
园区兴则产业兴，园区强则经济强。就莆田而言，更是如此。
华峰纺织产业园（摄影/蔡昊）
其一，园区的发展，推动了经济发展。 上世纪90年代，莆田的园区建设拉开序幕。随后，一批国家级、省级和市级园区先后设立并快速发展，成为全市经济发展的重要引擎。
其二，园区是产业集聚的重要物理空间，也是推动工业化、城镇化和对外开放的重要平台。 莆田园区规模以上企业数量和规模工业产值，均占到全市一半以上。
其三，众所周知，莆田人多地少，“七山二水一分田”，土地资源紧张。在此情况下，想方设法腾挪空间，拿出连片土地抓园区标准化建设，无疑表明了市委市政府抓经济的最大决心，也显示了园区对经济发展的巨大影响。
莆田高新区筑牢项目“压舱石”，推进园区标准化建设。（图源：“莆田高新”微信公众号）
再来看看莆田目前主要园区的基本情况。
莆田高新技术产业开发区， 2002年经省政府批准成立，2012年国务院正式批准升格为国家级高新技术产业开发区，是莆田市第一个国家级高新技术产业化基地，也是全省6个国家火炬特色产业基地之一。园区拥有百威雪津啤酒等规上企业204家，高新技术企业116家。2023年完成规上工业产值约711亿元，工业税收约23亿元。
莆田高新区科技企业孵化器拥有院士专家工作站、省级重点实验室、省级企业技术中心等研发创新平台，深化产学研合作。（图源：“莆田高新”微信公众号）
湄洲湾北岸经济开发区， 1996年经国家发改委、省政府批准设立，是省级开发区，也是福建省少有的具有县区一级行政管理职能的经济开发区，拥有万吨级以上深水泊位37个，年综合通过能力1.1亿吨。
北岸经开区发挥国家级“海峡两岸生技和医疗健康产业合作区”等独特优势，引进建设福建医科大学附属协和医院妈祖院区，一站式解决与肿瘤治疗相关课题，计划年底投用。（摄影/郭霖霞 陈琛 ）
此外，莆田还有仙游经济开发区、荔城经济开发区、华林经济开发区、湄洲湾国投经济开发区等省级经济开发区，形成“国家级+省级+市级”的园区发展“雁阵”格局。
华林工业园（摄影/蔡昊）
园区是培育产业的最好载体，为区域经济高质量发展提供有力支撑。莆田经济总量迈上3000亿元新台阶，多点开花、齐头并进的园区作出了巨大贡献。
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“园区的特色主导产业是什么？亩均税收有多少？”在调研园区过程中，这类问题的提出，反映了莆田市领导对园区发展方向和经济效益的高度关注。
一个园区必须方向明确，才能有主导产业。
永荣科技管控中心、科创中心。（摄影/蔡昊）
我们欣喜地看到，定位清晰的石门澳化工新材料产业园已吸引永荣科技、华峰华锦、东明石化等一批龙头企业落户，累计投资超过700亿元。涵江区新能源汽车配套产业园也以龙头企业带动，延伸上下游产业链，引进和培育新能源汽车核心部件企业，在融入“电动莆田”建设上持续发力。
云度新车型展示（图源：“福建日报莆田观察”微信公众号）
这些成功案例表明，吸引行业领军企业和加大产业链上下游的整合力度，可以有效促进园区产业集聚和快速发展。
园区经济效益提升，离不开政策支撑。
2023年，莆田市自然资源局、工信局等5个部门联合印发《实施“亩均论英雄”工作方案（试行）的通知》，对企业进行亩均效益评估，分为ABCD四类，激励企业提高单位面积的产出效率。这项政策不仅有助于优化园区的空间布局，还能激发企业的创新活力，推动产业转型升级。
今年1月，莆田市人民政府印发《莆田市深入实施园区标准化建设促进绿色高质量发展三年行动方案（2024—2026年）》，实施六大专项行动，目的是实现总体规模、产业集聚、综合效益、考核排名、公共服务、管理效能6个方面的提升。
一系列的举措，通过加强顶层设计、优化资源配置、强化科技创新、发展新质生产力等，将园区的优势资源要素集中起来，做大园区规模、做强主导产业，推动产业转型、提高亩产效益，培育更多千亿级产业集群，为实现莆田绿色高质量发展贡献力量。
北岸经开区东方海钾（莆田）年产10万吨海水提取氯化钾项目是全球首个海水提钾产业化工程，也是福建省重点工程。（摄影/蔡昊）
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党的二十届三中全会提出，构建高水平社会主义市场经济体制。这就要求工业园区在体制改革中要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，打破传统的行政壁垒，促进要素的自由流动。
园区如何改革创新，无非就是从各类要素着手。通过进一步深化“放管服”改革，不断优化审批流程，提高行政效率，为企业创造更加透明、公平、可预期的发展环境。
北岸经开区全力推动“一城一园”建设，打造生命健康产业集群。（图源：“妈祖健康城”微信公众号）
从媒体报道来看，莆田在园区改革上已经破题，并取得初步成果，主要从以下几个方面着手。
扩权赋能。 通过赋予园区更多的自主权，让园区能够灵活应对市场变化，快速响应企业需求。例如，莆田高新技术产业开发区落实“园区事项园区办”的要求，对接市发改委、行政服务中心等部门，推动部分市级行政审批事项下放，深受园区企业欢迎。
有为政府与有效市场有效结合。 政府负责制定规划、提供配套公共服务，而具体的运营管理则交给专业的园区企业管理，包括招商引资、产业培育、平台建设等。这种模式不仅提高了管理效率，还激发了市场的活力。
人事与薪酬改革。 从服务园区发展出发，莆田深化人事、薪酬等领域的改革，强化专业人才支撑，激发干事创业的热情。有的园区探索“园区+公司”模式，通过市场化方式，加强专业招商队伍建设，确保每一个环节都能高效运转。
数字赋能。 大数据技术能够对海量企业数据进行归纳分析，帮助招商团队清晰识别高精准度的潜在客户，从而制定有针对性的招商策略。有的园区用好“全市一张图”，通过大数据平台赋能，打造智慧园区，这对于竞争日益激烈的招商工作很有帮助。
今年7月，莆田高新区党群服务中心揭牌。（图源：“莆田高新”微信公众号）
改革激发动力，创新释放活力。
当下，莆田的园区改革正在稳步推进，通过一系列创新举措和多方面的努力，进一步理顺园区的管理体制机制，将政策、资金、人才等优势资源向园区汇聚，为园区今后的绿色高质量发展打下良好基础。
园区一子落，经济全盘活。
来源：洞见莆田公众号
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